Megafraude bancario afectaría el desarrollo inmobiliario y la recaudación de Bahía de Banderas
Expertos han dimensionado y han puesto sobre la mesa las grandes consecuencias que ha traído y traerá en el futuro el mega fraude bancario orquestado por los propietarios complejo turístico de Bahía de Banderas, el cual ya se estima en 4 mil millones de pesos; en primera instancia señalaron que en el municipio y en la entidad se han cancelado los créditos hipotecarios, afectando directamente a cada uno de los ciudadanos que busca financiamiento para una vivienda.
Además de que esto frenaría el desarrollo inmobiliario de Bahía de Banderas, la recaudación de impuestos estatales y municipales; en consecuencia, la aplicación de recursos en la entidad para elevar la calidad de vida de los nayaritas, como lo es la obra pública, educación y salud, entre otros rubros, que se llevan a cabo a través de dicha recaudación.
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Lo anterior, fue advertido por el presidente de la Asociación de Empresarios de Puerto Vallarta y Bahía de Banderas (AEBBA) y notario público, Fernando Castro Rubio, quien urgió al Gobernador de Nayarit, Miguel Ángel Navarro Quintero, una solución lo más breve posible, dado que no es un tema menor, ya que es una “bomba de tiempo”.
“Lo que es una realidad es que ahí está la carta de la Asociación de Bancos de México, es que no dan créditos, ojalá tenga la disposición el Gobierno de Nayarit de dar soluciones a este tema que está trastocando la economía de los ciudadanos.
Y la economía del Estado en la generación de ingresos y también para el municipio porque una vez que hay una adquisición de vivienda, también una parte le corresponde al municipio por el impuesto de adquisición de vivienda por impuesto sobre adquisición de bienes inmuebles y ese es un recurso quizás de los más importantes.
El 60 % de los recursos de un municipio normalmente corresponden a este impuesto o a las licencias de construcción y, por otro lado, al predial; entonces, evidentemente, este tráfico inmobiliario se ve detenido.”, advirtió.
Castro Rubio, insistió que aunque hubo una respuesta a esta problemática con la restricción del Registro Público de la Propiedad a toda aquel que no tenga un interés jurídico, es decir, ser el dueño o acreditar algún derecho, este problema no ha sido resuelto en su totalidad, ya que el Gobierno de Nayarit no ha abierto el diálogo con los bancos.
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Por lo que de no atenderse, esto generaría una recesión en el sector inmobiliario y afectaría la inversión del destino en dicho rubro, que se muestra el flanco crecimiento y del que se espera un desarrollo exponencial en los próximos cinco años, el cual se vería comprometido.
Hay que recordar que las sucursales bancarias elevaron los candados y restringieron los créditos, al detectarse este megafraude a finales del 2023, al solicitarse préstamos millonarios y otorgar financiamiento con documentación falsificada y supuestamente certificada por notarios públicos.
EU
