Puerto Vallarta y Riviera Nayarit, líderes inmobiliarios con residencias de lujo frente al mar
Puerto Vallarta y la Riviera Nayarit viven un momento dorado en el mercado turístico e inmobiliario. Estos destinos del Pacífico mexicano no solo son los preferidos para pasar un fin de semana frente al mar, también se han convertido en polos de inversión gracias a su oferta de residencias exclusivas y desarrollos de clase mundial.
El informe “Panorama Inmobiliario Playas MX 2025” de 4S Real Estate revela que la región lidera en número de unidades y tarifas en el Pacífico: 15,787 propiedades disponibles con una tarifa promedio de 327 dólares por noche. En contraste, Los Cabos cuenta con apenas 4 mil unidades y un promedio de 295 dólares, mientras que en el Caribe mexicano los precios se mantienen entre 146 y 181 dólares.
Este diferencial no es casualidad. La región ha sabido consolidarse en el segmento de lujo, impulsada por proyectos que superan los 10 millones de pesos y por el auge de las branded residences, que combinan el servicio hotelero con la exclusividad residencial. Ejemplos como Montage Punta Mita y One&Only Mandarina en la Riviera Nayarit reflejan el atractivo de invertir en propiedades que garantizan plusvalía y un estilo de vida único.
Aunque Cancún, Playa del Carmen y Tulum suman más de 17,000 unidades de hospedaje de corta estancia, Puerto Vallarta y Riviera Nayarit destacan por ofrecer calidad y exclusividad frente al volumen. Incluso comparado con Los Cabos —donde siete de cada diez propiedades vendidas en 2024 superaron los seis millones de pesos—, la región no se queda atrás en la venta de residencias premium.
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El informe también señala desafíos, como la necesidad de mejorar la planeación urbana y ampliar la vivienda accesible para la población local. No obstante, con el crecimiento de la conectividad aérea y la alta demanda internacional, Puerto Vallarta y la Riviera Nayarit se consolidan como un destino inmobiliario y turístico de clase mundial.
GCC
