En Jalisco ya estarán regulados los vendedores inmobiliarios

Tras la aprobación el viernes pasado de la Ley que Regula la Prestación de Servicios Inmobiliarios en el Estado de Jalisco, en Puerto Vallarta será más seguro y con certeza jurídica el invertir y comprar algún inmueble, toda vez que se busca prevenir fraudes y la profesionalización de los asesores y vendedores inmobiliarios, así como un padrón de estos. 

En rueda de prensa celebrada en esta ciudad, la diputada federal por Jalisco, Mirza Flores, informó que después de 10 años desde que las asociaciones del sector inmobiliario pujaron para tener esta ley, fue hasta el viernes pasado cuando se aprobó en el Congreso Local de Jalisco. 

Por su parte, Laura Gabriela Cárdenas Rodríguez, diputada local de Movimiento Ciudadano y una de las impulsoras de la reforma, destacó lo más importante de esta ley es cuidar lo más preciado que tienen las personas que es su patrimonio, pero también el prevenir fraudes, delitos patrimoniales, usurpación de identidad, robo, engaños, rentas falsas y otros delitos que, si bien esta ley no los sanciona porque están en el código penal, sí los previene.

“En Jalisco, este sector tan importante aporta el 12.3% del Producto Interno Bruto a nivel nacional, por eso la trascendencia de esta ley, solo 19 estados en todo el país cuentan con una reforma y era inaceptable que en Jalisco, siendo el que aporta tanto a este importante sector no tenía una reforma que regulara a los prestadores de servicios”.

° AMPI Cabo Bahía Sur se enfocará en capacitar a agremiados

Jalisco es el tercer estado que tiene la mayor oferta mobiliaria y se estima que Jalisco hay unos 40 mil personas que laboran como asesores inmobiliarios, de los cuales, el 40 por ciento no está en alguna asociación inmobiliaria y esto, recordó la diputada, puede provocar fraudes y otros delitos.

Lo que sigue, dijo es la implementación de un registro y padrón de los agentes inmobiliarios que será público para que las personas que quiera rentar o comprar algún inmueble puedan buscar quienes son los profesionales, además, esta ley tiene un certificado pro-integridad que tiene que ver que todo el proceso desde que se brinda una asesoría, todo un proceso de compraventa cuenta con 0 corrupción, además de que el desarrollo que se está ofreciendo cuentan con permisos de habitabilidad, licencias de construcción, urbanización y más. 

Por otro lado, Patricia Virgen Alvarado, presidenta de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) Cabo Sur, celebró dicha ley que es necesaria para este sector y destacarse en el servicio, por lo que a nivel regional (Puerto Vallarta y Bahía de Banderas) hay más de 350 agentes inmobiliarios registrados, pero son más que no están afiliados a otras asociaciones.

Cabe mencionar que, ante un fraude, el cliente puede acudir a la Secretaría de Desarrollo Económico en donde se abrirá un proceso administrativo en donde se valorará que a dependencia se dirige, además hay una multa por ostentarse como asesor inmobiliario y va desde los 5 a 15 mil pesos. 

Es importante resaltar que esta iniciativa fue presentada desde la anterior legislatura en Jalisco por parte de Mirza Flores, quien entonces ocupaba una curul en el Congreso local. El viernes pasado, la ley se aprobó con 19 votos a favor, 6 en contra y 2 abstenciones.