C O N V O C A T O R I A “CONDOMINIO TORTUGAS”
C O N V O C A T O R I A
El Administrador General del “CONDOMINIO TORTUGAS” (el “Condominio”), localizado en el Kilómetro 8.5 de la Carretera de Cruz de Huanacaxtle a Punta Mita, Destiladeras, en el Municipio de Bahía de Banderas, Nayarit, convoca a todos los condóminos del mismo, a participar en primera convocatoria, en la celebración de la Asamblea General Ordinaria y Extraordinaria que dará inicio a las 14:00 horas el día Sábado 20 de Febrero de 2021, la cual se desarrollará en casa Caracol, lo anterior, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 44, 45, 46, 47 y 48 del reglamento interno de administración. El propósito de la asamblea es tratar los asuntos concernientes al Condominio, bajo el siguiente:
ORDEN DEL DIA
1. INSTALACION DE LA ASAMBLEA, PREVIA CONSTATACION DE CONTAR CON LA SUFICIENTE REPRESENTACION DE DERECHOS CONDOMINALES.
2. PRESENTACION DEL INFORME GENERAL DEL CONDOMINIO Y PRESENTACION DE LOS ESTADOS FINANCIEROS, POR PARTE DEL ADMINISTRADOR GENERAL DEL CONDOMINIO, RESPECTO DEL EJERCICIO SOCIAL CONCLUIDOS EL DIA 31 DE DICIEMBRE DE 2020, EN TERMINOS DEL ARTICULO 53 DEL REGLAMENTO INTERNO DE ADMINISTRACION.
3. DESIGNACION O RATIFICACION DEL ADMINISTRADOR GENERAL DEL CONDOMINIO, Y LA RETRIBUCION QUE CORRESPONDERA AL MISMO. RESOLUCIONES AL RESPECTO.
4. DESIGNACION O RATIFICACION DE LOS MIEMBROS, CON EXPRESION DE SUS CARGOS, QUE INTEGRARAN EN LO SUCESIVO EL COMITÉ DE VIGILANCIA DEL CONDOMINIO Y LA RETRIBUCIÓN QUE CORRESPONDERÁ A LOS MISMOS.
5. DESIGNACION O RATIFICACION DE LOS MIEMBROS, CON EXPRESION DE SUS CARGOS, QUE INTEGRARAN EN LOS SUCESIVO EL COMITÉ DE PROYECTOS Y DE CONSTRUCCION DEL CONDOMINIO. RESOLUCIONES AL RESPECTO.
6. APROBACION DEL PRESUPUESTO ANUAL, Y SOBRE ESA BASE DETERMINACION DE LA CUOTA ORDINARIA Y EXTRAORDINARIA PARA CONSTITUIR EL FONDO DE RESERVA, PARA LA ANUALIDAD DEL 2021. RESOLUCIONES AL RESPECTO.
7. ANALISIS DE CUENTAS POR COBRAR Y RESOLUCIONES AL RESPECTO.
8. DISCUSIÓN SOBRE LA MODIFICACION DE LOS HORARIOS DE MUSICA Y SONIDO.
9. DISCUSIÓN SOBRE LA NECESIDAD DE UN AREA DE ESTACIONAMIENTO.
10. DAÑO OCASIONADO A LA CANCHA DE TENIS Y SU MANTENIMIENTO.
11. MEJORAS AL SISTEMA DE RIEGO Y JARDINERIA.
12. COMENTARIO SOBRE EL ACCESO A LA PLAYA DE VENEROS.
13. DESIGNACIÓN DE DELEGADO DE ASAMBLEA.
14. CLAUSURA DE LA ASAMBLEA, ASI COMO LA REDACCION, LECTURA Y EN SU CASO APROBACION DEL ACTA QUE SE LEVANTE, MISMA QUE CONTENDRA LOS ACUERDOS QUE SE TOMEN EN LA MISMA.
Atentamente se les recuerda que únicamente tendrán derecho a voto los propietarios que acrediten ser miembros del Condominio Tortugas, quienes podrán comparecer en forma personal o a través de representante, lo cual podrá ser mediante poder otorgado ante Notario o mediante simple carta poder firmada ante dos testigos, en caso de copropiedad, la carta poder del representante común deberá ratificarse ante Notario Público.
En caso de no reunirse el quórum requerido, se convoca a SEGUNDA CONVOCATORIA, para el día 27 de Febrero de 2020, y en TERCERA CONVOCATORIA 6 de Marzo en el mismo lugar y a la misma hora y bajo el mismo orden del día, efectuándose la asamblea con los Condóminos que asistan, según lo señala el artículo 47 del multicitado reglamento, y las resoluciones serán válidas cuando sean tomadas por la mayoría de los condóminos presentes.
Es importante su participación ya que los acuerdos de la asamblea legalmente adoptados, son obligatorios para todos los condóminos, aun para los ausentes y disidentes, así como para los ocupantes de las unidades privativas por cualquier título. Esperamos su presencia, colaboración y puntual asistencia.
A T E N T A M E N T E
Bahía de Banderas, Nayarit, Enero 30 de 2021
FRACCIONAMIENTO TORTUGAS, A.C.
Administrador General del Condominio
Rep: Lic. Concepción Jiménez Ruesgas
