Rentar en Bahía de Banderas puede costar hasta $190 mil al mes
Un reciente informe del Instituto Tecnológico y de Estudios Superiores de Occidente (ITESO), correspondiente a junio de 2025, reveló que Bahía de Banderas se posicionó en el lugar 15 entre los 50 municipios con las rentas más caras del país, incluso por encima de Puerto Vallarta, que ocupó el lugar 21.
Este estudio —elaborado por el área de economía del ITESO a partir de información pública disponible en plataformas digitales de anuncios inmobiliarios— analizó el comportamiento del mercado de vivienda en distintas regiones del país, evidenciando un incremento notable en los precios de renta en zonas turísticas como la Riviera Nayarit y la costa de Jalisco.
En el caso de Bahía de Banderas, los precios de alquiler oscilan desde los $2,500 pesos mensuales hasta un máximo de $190,000, con un promedio de $36,850. Esta cifra supera a Puerto Vallarta, donde los alquileres van de los $3,100 a los $120,000 pesos, con una media de $34,472 mensuales.
El informe sugiere que esta tendencia puede estar fuertemente influenciada por el auge del mercado de vivienda temporal o vacacional, especialmente en destinos turísticos de alto flujo como Nuevo Vallarta, La Cruz de Huanacaxtle, Punta de Mita y Sayulita.
Este crecimiento en los precios refleja una presión adicional sobre los residentes locales, quienes enfrentan cada vez mayores dificultades para acceder a viviendas asequibles debido al efecto de la gentrificación turística, impulsada por plataformas de renta vacacional y la demanda de visitantes extranjeros y nacionales.
gcc
