Ingresan a SEMARNAT 8 trámites para nuevos desarrollos en PV
De acuerdo con la gaceta ecológica de la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales (SEMARNAT), en este año han ingresado ocho trámites de proyectos de nuevos desarrollos en Puerto Vallarta para la autorización del estudio de impacto ambiental (MIA).
Marina Vallarta
En la primera gaceta del 2023, se apunta la petición de autorización de la manifestación de impacto ambiental de un edificio que se construiría en Paseo de la marina Norte esquina Albatros. El desarrollo está compuesto por 324 unidades de vivienda repartidas en 4 torres: dos torres de 3 niveles y dos torres de 13 niveles de altura, accesos peatonales y vehiculares, elevadores panorámicos, amenidades con albercas, salones recreativos, gimnasio, oficinas administrativas, estacionamiento techado y al aire libre. La superficie total es de 13 mil 208 metros cuadrados.
Zona Hotelera Norte
El 15 de marzo ingresó un proyecto de la empresa Promotora Turística Mexicana SA de CV para solicitar la autorización de la manifestación de impacto ambiental de un proyecto ubicado en el boulverad Francisco Medina Ascencio #2585 en la Zona Hotelera Norte, para la construcción de una torre de departamentos y un hotel de 26 niveles dentro de un complejo ya existente con una superficie de 61 mil m2, de os cuales se edificarían sólo 12 mil 745 m2.
Zona Hotelera Sur
Grupo DRPM S de SL de CV también está solicitando la aprobación del estudio de impacto ambiental en un desarrollo que se ubicaría en la carretera a Barra de navidad #4870 en la zona Hotelera Sur, donde se plantea el cambio de uso de suelo de 38 mil 976 metros cuadrados para desarrollo inmobiliario y posterior urbanización de un predio con superficie de 50 mil 910 m2. El trámite fue registrado el 16 de marzo del 2023.
Politécnico Nacional
El 17 de abril, la empresa Inverfolio Crecento SAPI SA de CV, introdujo el trámite para la MIA, que consiste en la lotificación y creación de vialidades. Hasta el momento, la obra se encuentra en el relleno con material geológico de banco, lo cual está terminado y nivelado.
María Montessori
El mismo día, 17 de abril, también se presentó el estudio de impacto ambiental de Desarrolladora Cuatro 4 CGI México SA de PI de CV para la construcción de departamentos en Zoho Zen. El predio está en la calle María Montessori #307 con una superficie de 15 mil 713 m2, en el que se plantean la construcción de cuatro torres de diez niveles cada uno, con siete departamentos por nivel, además de dos sótanos y planta baja con locales comerciales y oficinas administrativas.
Condominio Gardenias
El 30 de mayo se enlistó un proyecto de condominio “Gardenias” a nombre de Perla Aracely González Rodríguez, donde se pretende construir una vivienda plurifamiliar vertical de cinco niveles con 8 departamentos (dos por nivel), con sótano para ocho cajones de estacionamiento, con gimnasio y alberca.
Cambios de Uso de suelo
La empresa Tierra y Armonía SA de CV está solicitando el cambio de uso de suelo de una superficie de 7 hectáreas para la lotificación y urbanización de un desarrollo turístico hotelero, habitación plurifamiliar vertical, comercio y servicios, el cual estará integrado por la construcción de vialidades, la instalación de redes generales y de servicios, espacios verdes, abiertos y recreativos vecinales en un predio con superficie total de 115 mil 365 metros cuadrados.
El 20 junio pasado, la compañía Promotora Arena Blanca SA de CV metió papeles para el proyecto Garza Blanca Sur, que consiste en un desarrollo turístico con lotificación y urbanización de un predio de 32 hectáreas, donde se pretende un desplante de 775 unidades distribuidos en 272 cuartos de hotel, 476 viviendas en edificaciones verticales y 27 viviendas en cotos horizontales, donde se pide el cambio de uso de 10 hectáreas.
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