H. Condómino del Condominio: El Farallón de Costa Banderas

ASUNTO: Convocatoria Asamblea  Ordinaria de Condóminos

PRIMERA CONVOCATORIA

De conformidad con lo establecido en el Capítulo VII de la Asamblea de Condóminos del Reglamento del Condominio Residencial El Farallón de Costa Banderas y demás aplicables y relativos de la Ley que Regula el Régimen de Propiedad en Condominio de Bienes Inmuebles, para el Estado de Nayarit, se convoca a los Condóminos del “CONDOMINIO RESIDENCIAL EL FARALLON DE COSTA BANDERAS” a la celebración de una Asamblea Anual Ordinaria de Condóminos, la cual se llevará a cabo el día Sábado 21  de Marzo de 2020, a las 10:00 horas en Casa Barranca,  del Condominio Residencial El Farallón de Costa Banderas, ubicado en Bahía de Bandera, Nayarit en la que se presentarán, discutirán y resolverán los siguientes puntos del: 

ORDEN DEL DÍA

1.         Registro y acreditación de los Condóminos asistentes.

2.         Nombramiento del presidente, secretario y escrutador.

3.         Verificación de quórum y declaratoria de legalidad de la asamblea.

4.         Presentación, discusión y en su caso aprobación del informe general sobre el condominio, tanto en bienes y servicios como su posición financiera al termino fiscal 2019

5.         Presentación, discusión y en su caso aprobación del Presupuesto anual para Gastos Comunes y Extraordinarios que estará vigente a partir de Enero 2020. 

6.         Revocación y en su caso designación o ratificación del Administrador del Condominio.

7.          Revocación y en su caso designación ó ratificación del Consejo de Administración.  

8.         Revocación y en su caso designación ó ratificación del Comité de Construcción.

9.         Asuntos generales. 

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Se hace del conocimiento a los Condóminos que podrán ser representados, por medio de apoderado que acredite su carácter con carta poder simple firmada ante dos testigos. En caso de copropiedad de una Unidad Privativa, los copropietarios deberán nombrar mediante documento ratificado ante Notario  Público un representante común para los efectos de la votación.  

De conformidad con el artículo 47 del ya citado reglamento, se les informa que se requiere la asistencia de los Condóminos que representen el 51% (cincuenta y uno por ciento) de los derechos del Condominio para el caso de la asamblea Ordinaria, y para la las reuniones extraordinarias se deberá contar con el 75% de los votos.

Las resoluciones serán validas cuando sean tomadas por los condóminos que representen la mayoría porcentual de los derechos del Condominio.

En caso de no reunirse el quórum requerido, se convoca a SEGUNDA CONVOCATORIA, para el día 28 de Marzo de 2020, en el mismo lugar y a la misma hora  y bajo el mismo orden del día, efectuándose la asamblea con los Condóminos que asistan, según lo señala el articulo 47 del multicitado reglamento, y las resoluciones serán válidas cuando sean tomadas por la mayoría de los condóminos presentes.

Los acuerdos tomados en Asamblea legalmente constituida, obligan a los ausentes, disidentes y en su caso, ocupantes por cualquier titulo. (Artículo 47)

En virtud de la importancia que tiene para todos los Condóminos los asuntos que en las Asambleas se tratarán de conformidad con el Orden del Día arriba transcrita, agradecemos anticipadamente su puntual asistencia.  

Bahía de Banderas, Nayarit a  2 de Marzo de 2020.

EL ADMINISTRADOR

“CONDOMINIO FARALLON, A.C. ”